各位老师：

接虹桥花园售楼处（金海洲建设开发有限公司）通知，2016年1月26日前提出退房申请的老师，可办理商品房合同备案撤销手续。

办理程序:

1、购房时按揭贷款的，先将贷款还清即注销房屋预告登记，再进入程序2。

2、未贷款或贷款已还清注销预告登记的，海宁房地产管理处于2016年3月14日9：00-13：00在行政楼B315上门为退房老师办理撤销手续，现场签字需夫妻双方到场，需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及复印件（单身的提供户口所在地无婚姻登记证明、离婚的提供离婚证书、未成年人签字需由监护人代签）和已备案的商品房买卖合同等资料。

3、未能在2016年3月14日办理撤销手续的老师，请自行到海宁市房地产管理处市场管理科1007室办理，地址海宁市海州街道海州西路89号城投集团北楼。联系电话87287238。现场签字要求及所需资料同程序2。

4、待海宁房地产管理处办理商品房合同备案撤销手续后，至虹桥花园售楼处退房退款。

附：虹桥花园退房流转程序（未收房不用办理一至四条）

一、银行贷款已结清，预告登记已注销，《商品房买卖合同》已注销，已签订《退房协议书》，水电已更名过户。（销售签章）

二、房屋和车库钥匙，《商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书》等相关收房资料已回收。（物业签章）

三、房屋保持原状，不影响销售，已验收完毕。（工程部签章）

四、物业维修基金发票、购房款收据等财务资料已回收。（公司财务签章）

五、各部门已签署退房意见，同意退房，请财务办理退款手续。（公司经理签章）

公共事务部

2016年3月9日